Venda · Maringá
Apartamentos à venda em Jardim Universitário.
Comprar apartamento no Jardim Universitário é apostar num dos mercados imobiliários com demanda de aluguel mais estável de Maringá: a UEM garante um fluxo permanente de estudantes, pesquisadores e professores. O estoque vai do compacto de alto giro perto do campus ao apartamento de padrão mais alto.
Pra quem mora, a qualidade de vida é boa e o custo de aquisição é mais acessível que nos bairros centrais nobres. Pra quem investe, o yield costuma ser um dos melhores da cidade em compactos próximos à UEM.
Apartamentos disponíveis
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Perguntas frequentes
Apartamento no Jardim Universitário como investimento: faz sentido?
Sim, especialmente em compactos próximos à UEM. A demanda de aluguel é inelástica e o yield costuma ser acima da média da cidade. O contraponto é a gestão: o público universitário tende a contratos mais curtos.
ITBI e custos de compra em Maringá?
ITBI de 2% sobre o valor do imóvel ou valor venal de referência (o maior). Escritura e registro somam mais 2% a 3%. Reserve 4% a 5% do valor total para custos de transação.