Comprar o terreno e construir: como o banco libera o dinheiro?

São duas operações distintas. A compra do lote é um financiamento próprio, com prazo mais curto e entrada maior. A construção é financiada à parte e liberada por etapas, mediante vistoria de medição — o dinheiro não sai de uma vez. Aprove as duas pontas antes de assinar a compra.

O FGTS pode ser usado?

Na compra de terreno puro, não. O FGTS só entra quando há construção financiada junto, dentro das regras do programa habitacional aplicável. Se o plano é comprar o lote agora e construir daqui a alguns anos, conte sem o FGTS na primeira etapa.

O que conferir na documentação do lote?

Matrícula atualizada em nome do vendedor, IPTU e taxas quitados, certidões negativas do vendedor e confirmação de que a metragem escriturada bate com a medida real. Em loteamento, confira também se a infraestrutura prometida foi entregue e se o loteamento está registrado.

Venda · Maringá

Terrenos à venda em Jardim Alvorada.

21 imóveis disponíveis

Terreno à venda no Jardim Alvorada é o estoque mais folgado entre os bairros de Maringá com guia próprio — reflexo de um bairro grande, de perfil familiar, na zona norte, onde a ocupação ainda tem espaço. É o endereço natural para quem quer construir a própria casa sem pagar o ticket de terreno dos bairros centrais.

Como é morar em Jardim Alvorada

A contrapartida do preço mais acessível é a variação dentro do próprio bairro: o Jardim Alvorada é extenso, e infraestrutura, topografia e vizinhança mudam de quadra para quadra. Visitar o lote em dois horários diferentes diz mais sobre a compra do que qualquer descrição de anúncio.

Terrenos disponíveis

21 imóveis disponíveis

Você chegou ao fim — 21 imóveis.

Perguntas frequentes

Comprar o terreno e construir: como o banco libera o dinheiro?
São duas operações distintas. A compra do lote é um financiamento próprio, com prazo mais curto e entrada maior. A construção é financiada à parte e liberada por etapas, mediante vistoria de medição — o dinheiro não sai de uma vez. Aprove as duas pontas antes de assinar a compra.
O FGTS pode ser usado?
Na compra de terreno puro, não. O FGTS só entra quando há construção financiada junto, dentro das regras do programa habitacional aplicável. Se o plano é comprar o lote agora e construir daqui a alguns anos, conte sem o FGTS na primeira etapa.
O que conferir na documentação do lote?
Matrícula atualizada em nome do vendedor, IPTU e taxas quitados, certidões negativas do vendedor e confirmação de que a metragem escriturada bate com a medida real. Em loteamento, confira também se a infraestrutura prometida foi entregue e se o loteamento está registrado.