Quanto custa terreno à venda em Maringá?

Entre os 523 anúncios ativos no nosso inventário, a mediana do preço pedido é R$ 450.000, e a metade central fica entre R$ 310.000 e R$ 737.044. O valor de cada imóvel depende de bairro, tamanho e estado — veja a lista para os preços atualizados.

Qual o preço do metro quadrado de terreno em Maringá?

A mediana da cidade é R$ 978 por metro quadrado, calculada sobre 92 anúncios ativos de venda com preço e área cadastrados. É uma referência do estoque anunciado hoje, não uma avaliação do seu imóvel.

Em que bairros de Maringá há mais terrenos à venda?

Hoje a maior oferta está em Jardim Alvorada (21), Bom Jardim (18), Jardins de Monet Residence (17), Zona 8 (15) e Parque Industrial (12). A distribuição muda conforme o estoque — cada bairro tem a própria lista.

Onde há mais terreno à venda em Maringá?

O Centro concentra o maior volume anunciado, em boa parte lotes com construção antiga a demolir. Jardim Alvorada, Zona 8, Zona 3 e Bom Jardim formam a oferta de lote residencial.

O que checar antes de comprar um terreno?

Zoneamento e parâmetros construtivos na Prefeitura, matrícula atualizada, se o loteamento está regularizado e registrado, débitos de IPTU e a topografia real do lote — desnível vira custo de fundação.

Dá pra financiar a compra de terreno?

Existe linha de crédito pra lote, mas com condições menos vantajosas que as do imóvel construído e prazo menor. É comum o financiamento vir junto com a construção, não só com o terreno.

Venda · Maringá

Terrenos à venda em Maringá.

538 imóveis disponíveis

Terreno à venda em Maringá cobre dois mercados que quase não se tocam: o lote de bairro consolidado, comprado pra construir a própria casa, e o lote de área central ou de esquina, comprado por quem incorpora. O preço por metro dos dois não se compara — o segundo é precificado pelo que a lei permite erguer ali, não pelo tamanho.

O metro quadrado de terreno em Maringá está em R$ 978, mediana de 92 anúncios ativos com preço e área cadastrados. A metade central dos anúncios fica entre R$ 310.000 e R$ 737.044, com mediana em R$ 450.000. O imóvel mediano anunciado tem 333 m².

Em qualquer um dos dois, a checagem que decide o negócio é a mesma e é anterior à proposta: zoneamento, coeficiente de aproveitamento e recuos. É o que separa um lote em que cabe um sobrado de outro, do mesmo tamanho e preço, em que cabe um prédio.

Terrenos disponíveis

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Perguntas frequentes

Quanto custa terreno à venda em Maringá?
Entre os 523 anúncios ativos no nosso inventário, a mediana do preço pedido é R$ 450.000, e a metade central fica entre R$ 310.000 e R$ 737.044. O valor de cada imóvel depende de bairro, tamanho e estado — veja a lista para os preços atualizados.
Qual o preço do metro quadrado de terreno em Maringá?
A mediana da cidade é R$ 978 por metro quadrado, calculada sobre 92 anúncios ativos de venda com preço e área cadastrados. É uma referência do estoque anunciado hoje, não uma avaliação do seu imóvel.
Em que bairros de Maringá há mais terrenos à venda?
Hoje a maior oferta está em Jardim Alvorada (21), Bom Jardim (18), Jardins de Monet Residence (17), Zona 8 (15) e Parque Industrial (12). A distribuição muda conforme o estoque — cada bairro tem a própria lista.
Onde há mais terreno à venda em Maringá?
O Centro concentra o maior volume anunciado, em boa parte lotes com construção antiga a demolir. Jardim Alvorada, Zona 8, Zona 3 e Bom Jardim formam a oferta de lote residencial.