Apartamento na Zona 3 é bom para investir?

É mais tese de preservação de capital do que de yield agressivo. O ticket de entrada é alto e comprime o rendimento de aluguel; em troca, a demanda é estável e a liquidez de revenda é das mais consistentes de Maringá. Compre pela solidez, não pela renda mensal.

Custos de compra em Maringá (ITBI, escritura)?

ITBI de 2% sobre o valor do imóvel ou o valor venal de referência (o maior). Escritura e registro somam mais 2% a 3%. Reserve 4% a 5% do valor total para os custos de transação fora do financiamento.

Venda · Maringá

Apartamentos à venda em Zona 3.

66 imóveis disponíveis

Comprar apartamento na Zona 3 é entrar num dos endereços residenciais mais valorizados e consolidados de Maringá: ruas arborizadas, comércio diversificado na porta e centralidade sem o barulho do centro. A demanda de compra é firme — famílias de renda média-alta que querem o bairro pra morar, não pra especular.

Como é morar em Zona 3

O estoque vertical vai do 2 quartos funcional ao apartamento amplo de alto padrão. A liquidez de revenda é das mais previsíveis da cidade: imóvel bem precificado na Zona 3 costuma girar sem drama, porque a procura é estrutural, não sazonal.

Apartamentos disponíveis

66 imóveis disponíveis

Perguntas frequentes

Apartamento na Zona 3 é bom para investir?
É mais tese de preservação de capital do que de yield agressivo. O ticket de entrada é alto e comprime o rendimento de aluguel; em troca, a demanda é estável e a liquidez de revenda é das mais consistentes de Maringá. Compre pela solidez, não pela renda mensal.
Custos de compra em Maringá (ITBI, escritura)?
ITBI de 2% sobre o valor do imóvel ou o valor venal de referência (o maior). Escritura e registro somam mais 2% a 3%. Reserve 4% a 5% do valor total para os custos de transação fora do financiamento.