Terreno na Zona 3 é para construir ou para investir?

Majoritariamente para construir. O estoque é pequeno demais para sustentar tese de giro, e a demanda vem de quem quer o bairro por razões próprias — proximidade da família, do trabalho ou do próprio Parque dos Pioneiros.

Terreno vazio paga IPTU diferente?

Paga. Um lote sem construção é tributado como imóvel territorial, com regra de alíquota própria, diferente do imóvel edificado. Consulte a situação do lote na Prefeitura antes de comprar e confirme que não há débito de IPTU ou de taxas pendente na matrícula.

Venda · Maringá

Terrenos à venda em Zona 3.

10 imóveis disponíveis

Terreno à venda na Zona 3 é oferta de bairro consolidado: a antiga Vila Operária é região tradicional, perto do Parque dos Pioneiros, e o que aparece no mercado costuma ser lote remanescente ou imóvel antigo negociado pelo valor do terreno. Estoque curto, e comprador em geral já morador ou conhecedor da região.

Como é morar em Zona 3

Terrenos disponíveis

10 imóveis disponíveis

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TerrenoVenda
Terreno à venda em Maringá, Zona 03, com 580 m²
Rua Barroso - Zona 03, maringa
R$ 2.450.000
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TerrenoVenda
Terreno Padrão em Maringá
Avenida Mauá - ZONA 03 (Zona Central), maringa
R$ 1.900.000
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TerrenoVenda
Terreno à venda em Maringá, Zona 03, com 290 m²
Rua Vidal de Negreiros - Zona 03, maringa
R$ 1.870.000
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Excelente terreno no melhor da Zona 03
Rua Neo Alves Martins - ZONA 03 (Zona Central), maringa
R$ 1.900.000
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Terreno à venda em Maringá, Zona 03, com 580 m²
Avenida Brasil - Zona 03, maringa
R$ 2.700.000
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TerrenoVenda
Terreno comercial para Locação com localização previlegiada.
Praça Regente Feijó., . - ZONA 03 (Zona Central), maringa
R$ 2.750.000
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VENDA | TERRENO COMERCIAL | ZONA 03
Avenida Mauá - ZONA 03 (Zona Central), maringa
R$ 2.000.000
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Terreno à Venda Zona 3 | Excelente Oportunidade para Investidores
Rua Marcílio Dias - Zona 03, maringa
R$ 990.000
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Terreno à venda em Maringá, Zona 03, com 214 m²
Rua Itapura - Zona 03, maringa
R$ 2.200.000
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TerrenoVenda
Terreno Comercial na Av. Brasil – 580m² | Zona 03 – Uso Comercial e Multifamiliar
Avenida Brasil - Zona 03, maringa
R$ 2.400.000

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Perguntas frequentes

Terreno na Zona 3 é para construir ou para investir?
Majoritariamente para construir. O estoque é pequeno demais para sustentar tese de giro, e a demanda vem de quem quer o bairro por razões próprias — proximidade da família, do trabalho ou do próprio Parque dos Pioneiros.
Terreno vazio paga IPTU diferente?
Paga. Um lote sem construção é tributado como imóvel territorial, com regra de alíquota própria, diferente do imóvel edificado. Consulte a situação do lote na Prefeitura antes de comprar e confirme que não há débito de IPTU ou de taxas pendente na matrícula.