VENDA | TERRENO COMERCIAL | ZONA 03

Avenida Mauá — ZONA 03 (Zona Central), maringa - Paraná

Código do imóvel: V39614

VendaR$ 2.000.000,00

IPTUR$ 672,00

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Sobre o imóvel

Esquina Nobre na Av. Mauá, Zona 03, terreno comercial com alto potencial de verticalização. Terreno de esquina estratégico com 580,00 m², situado na valorizada Zona 03, o imóvel está inserido no eixo de comércio e serviço, região prioritária para renovação urbana e edifícios modernos em Maringá. Destaques do Imóvel Frentes (Testadas): 14,50 metros para a Avenida Mauá (Fluxo intenso). 40,00 metros para a Rua Suely Alice Giron (Acesso lateral facilitado). Topografia: Plana, no nível da rua, otimizando custos de terraplanagem. Potencial construtivo (Novo Plano Diretor). Perfeito para edifícios mistos como lojas no térreo + apartamentos/salas acima ou sede corporativa. Conexão rápida com o centro e as principais saídas da cidade. Vizinhança consolidada com alta demanda por serviços e moradia. Entre em contato para receber o estudo de viabilidade preliminar. Agende uma visita ou obtenha mais informações pelo telefone/whatsapp ( 4 4 ) 9 9 1 2 5.0036.. ref. 39614 atualizado em 23/09.