Quanto custa imóvel comercial à venda em Maringá?

Entre os 166 anúncios ativos no nosso inventário, a mediana do preço pedido é R$ 955.000, e a metade central fica entre R$ 507.500 e R$ 1.990.000. O valor de cada imóvel depende de bairro, tamanho e estado — veja a lista para os preços atualizados.

Qual o preço do metro quadrado de imóvel comercial em Maringá?

A mediana da cidade é R$ 4.746 por metro quadrado, calculada sobre 148 anúncios ativos de venda com preço e área cadastrados. É uma referência do estoque anunciado hoje, não uma avaliação do seu imóvel.

Em que bairros de Maringá há mais imóveis comerciais à venda?

Hoje a maior oferta está em Centro (31), Maringá Velho (16), Zona 7 (10), Jardim Alvorada (6) e Zona 4 (5). A distribuição muda conforme o estoque — cada bairro tem a própria lista.

Onde se concentra o imóvel comercial em Maringá?

No Centro (Zona 1), no Maringá Velho e ao longo das avenidas de maior fluxo. A Zona 7 também tem oferta relevante, puxada pelo comércio do entorno universitário.

O que olhar antes de comprar um imóvel comercial?

Uso permitido no zoneamento pra sua atividade, alvará e viabilidade na Prefeitura, estado da instalação elétrica, acessibilidade e vaga. Se já houver locatário, leia o contrato: ele vem junto com o imóvel.

Comprar comercial pra alugar dá mais retorno que residencial?

A rentabilidade bruta costuma ser maior, mas a vacância também é: ponto comercial vazio pode ficar meses sem inquilino. Faça a conta com um período de vacância dentro dela, não só com o aluguel cheio.

Venda · Maringá

Imóveis comerciais à venda em Maringá.

167 imóveis disponíveis

Imóvel comercial à venda em Maringá se concentra onde está o fluxo: o Centro responde pela maior parte do estoque anunciado, seguido pelo núcleo do Maringá Velho e pelos corredores de avenida. É um mercado que se avalia por ponto e por contrato, não por metro quadrado isolado.

O metro quadrado de imóvel comercial em Maringá está em R$ 4.746, mediana de 148 anúncios ativos com preço e área cadastrados. A metade central dos anúncios fica entre R$ 507.500 e R$ 1.990.000, com mediana em R$ 955.000. O imóvel mediano anunciado tem 236 m².

Quem compra costuma comprar por uma de duas razões: instalar o próprio negócio ou receber aluguel. São critérios opostos — o primeiro olha adequação ao uso e reforma; o segundo olha o contrato vigente, o histórico de vacância e a garantia do inquilino. Decidir qual é a sua antes de visitar economiza meses.

Imóveis comerciais disponíveis

167 imóveis disponíveis

Perguntas frequentes

Quanto custa imóvel comercial à venda em Maringá?
Entre os 166 anúncios ativos no nosso inventário, a mediana do preço pedido é R$ 955.000, e a metade central fica entre R$ 507.500 e R$ 1.990.000. O valor de cada imóvel depende de bairro, tamanho e estado — veja a lista para os preços atualizados.
Qual o preço do metro quadrado de imóvel comercial em Maringá?
A mediana da cidade é R$ 4.746 por metro quadrado, calculada sobre 148 anúncios ativos de venda com preço e área cadastrados. É uma referência do estoque anunciado hoje, não uma avaliação do seu imóvel.
Em que bairros de Maringá há mais imóveis comerciais à venda?
Hoje a maior oferta está em Centro (31), Maringá Velho (16), Zona 7 (10), Jardim Alvorada (6) e Zona 4 (5). A distribuição muda conforme o estoque — cada bairro tem a própria lista.
Onde se concentra o imóvel comercial em Maringá?
No Centro (Zona 1), no Maringá Velho e ao longo das avenidas de maior fluxo. A Zona 7 também tem oferta relevante, puxada pelo comércio do entorno universitário.